Werte. Mieten.
Verantwortung.

Der Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich im Herbst 2026 in robuster Verfassung, entwickelt sich aber nicht in allen Segmenten gleich. Die Mieten steigen seit 2018 ohne Unterbrechung, Eigentumswohnungen haben ihre kurze Preisdelle nach 2022 überwunden und erreichen neue Höchststände. Bestandshäuser liegen dagegen weiterhin unter ihrem Rekordniveau von 2022. Gemeinsam ist allen Segmenten: Objekte finden deutlich schneller einen Mieter oder Käufer als noch vor zwei Jahren. Wir haben die Angebotsdaten von Januar 2018 bis Oktober 2026 ausgewertet und ordnen die Prognosen bis Oktober 2027 ein.

Die Miete ist für jedes Wohnungsunternehmen die zentrale Einnahmequelle - und gleichzeitig der Refinanzierungshebel für die großen Aufgaben der Branche. Doch ausgerechnet der Kernprozess, mit dem Unternehmen ihre Mieteinnahmen planen, hat ein strukturelles Problem: Der Überblick über die tatsächlichen Erhöhungsspielräume entsteht erst am Ende eines mehrtägigen bis mehrwöchigen Rechenprozesses - als Überschlag auf Basis von Stichproben. QUIS dreht diese Logik konsequent um. Der Kernsatz lautet: Der Überblick über Gesamteffekte gehört an den Anfang, nicht ans Ende der Planung.

Die meisten Wohnungsunternehmen planen ihre Mieten manuell und aufwendig: Jede Entscheidung erfordert eigene Recherchen zu Mietspiegel, Marktdaten und rechtlichen Grenzen, und die Effekte bleiben unklar, bis die Maßnahmen festgelegt sind. Das kostet Zeit und liefert trotzdem keine belastbare Grundlage. {% module_block module "widget_96ab8ad3-1d20-4130-93fa-3807585bfc57" %}{% module_attribute "button_text" is_json="true" %}{% raw %}"Jetzt Anmelden"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "child_css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "css" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "label" is_json="true" %}{% raw %}null{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "link" is_json="true" %}{% raw %}{"url":{"content_id":null,"href":"https://events.teams.microsoft.com/event/45a9237f-e53c-42c0-8481-b685814690fd@37c6b184-f34e-4ef9-9f23-c74c5f2af261","type":"EXTERNAL"},"open_in_new_tab":false,"no_follow":false}{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "module_id" is_json="true" %}{% raw %}8243667{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "schema_version" is_json="true" %}{% raw %}2{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% module_attribute "tag" is_json="true" %}{% raw %}"module"{% endraw %}{% end_module_attribute %}{% end_module_block %}