QUIS Portfolio gibt Ihnen einen Überblick über Ihr gesamtes Portfolio, mit topaktuellen Mieten und Preisen, Modernisierungspotenzial und Wertentwicklung sowie Handlungsschwerpunkten.
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QUIS Standortanalyse ermöglicht es Ihnen, Standorte präzise zu analysieren und Nachfrage, Marktentwicklung sowie Mieten und Preise im Blick zu behalten.
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Der Wohnungsmarkt in Rostock zeigt seit 2018 zwei unterschiedliche Entwicklungen: Während die Angebotsmieten kontinuierlich steigen, erreichten die Kaufpreise 2022 einen Höhepunkt und haben sich seitdem auf niedrigerem Niveau eingependelt. Parallel dazu veränderte sich die Vermarktungsdauer im Verkaufssegment deutlich, während sie im Mietmarkt vergleichsweise stabil blieben.
Fast täglich gibt es heute neue Informationen darüber, wie sich Mieten und Kaufpreise für Wohnungen an einzelnen Standorten entwickeln. Hieraus lassen sich sicherlich Einschätzungen zu den allgemeinen Marktentwicklungen gewinnen - für die Planung konkreter Projekte reicht das allerdings nicht aus. Denn pauschale Aussagen über Städte oder Regionen (Makro-Ebene) führen oft zu Fehlentscheidungen. Kleinräumige Daten - auf Ebene von Stadtteilen, Quartieren oder sogar Straßenzügen - sind aus folgenden Gründen wichtig:
In unserem Live-Webinar zeigen wir Ihnen, wie QUIS Portfolio Sie dabei unterstützt, basierend auf den Eigenschaften der Wohnungen, Vertragshistorien und Unternehmensstrategie, die optimalen Zielmieten zu finden. Dabei erläutern wir, wie Mietspiegel und Mietpreisbremse einbezogen werden, damit Mietentscheidungen fundiert, transparent und rechtssicher getroffen werden können.